Finca rústica excepcional con proyecto de construcción aprobado en Regencós: más de 11 hectáreas de bosque mediterráneo en el corazón del Baix Empordà. Una oportunidad única para construir una casa de ensueño rodeada de naturaleza, con acceso directo y todos los permisos listos para comenzar.
Esta finca representa una de las oportunidades más atractivas del interior de la Costa Brava. Situada a solo unos minutos de Palafrugell, con acceso directo desde la carretera C-31 hacia Regencós, combina privacidad, belleza natural y un potencial urbanístico poco habitual en este tipo de propiedades. El entorno es tranquilo y auténtico, rodeado de paisaje mediterráneo y a pocos minutos de todos los servicios.
Con una extensión total de 113.307 m² (más de 11 hectáreas) y más de 300 metros de fachada a carretera, la finca es mayoritariamente llana y fácil de aprovechar. Está cubierta por un precioso bosque de pinos piñoneros maduros, que aportan valor ecológico y una belleza única. Además, dispone de conexión eléctrica y pozo de agua propio, lo que reduce significativamente los costes de infraestructura y permite iniciar el proyecto de inmediato.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es que ya cuenta con un proyecto de construcción totalmente aprobado y visado por el Ayuntamiento de Regencós, que permite edificar una vivienda unifamiliar de 150 m², de estilo rústico y perfectamente integrada en el entorno. Aunque el terreno es rústico, esos 150 m² son urbanizables y cuentan con autorización para uso residencial.
Una finca ideal para quienes buscan una segunda residencia rodeada de naturaleza, desarrollar un proyecto sostenible o conservar un pedazo del Empordà más auténtico. Tanto compradores de Barcelona como inversores internacionales apreciarán su gran potencial de revalorización, su ubicación privilegiada y su precio de venta competitivo.